Tortona, inaugurato il nuovo polo logistico Garbe: 102mila mq sull’asse Genova–Milano

Sull’ex area industriale di 265mila metri quadrati sorge uno dei più grandi hub logistici del Nord Italia. Progetto sostenibile, certificato LEED Platinum, realizzato in 16 mesi da Garbe Industrial Real Estate Italy con il general contractor GSE Goldbeck.

Sommario

Garbe Industrial Real Estate Italy ha inaugurato a Tortona un nuovo polo logistico da 102.000 metri quadrati, in un’unica piastra suddivisa in tre compartimenti autonomi. L’opera, sviluppata con criteri di sostenibilità avanzati e in corso di certificazione LEED Platinum, rafforza il ruolo di Tortona come snodo strategico della logistica europea lungo l’asse Genova–Milano.

Tortona si conferma capitale della logistica del Nord Italia. Garbe Industrial Real Estate Italy ha inaugurato il nuovo polo logistico da 102.000 metri quadrati realizzato su un’area di 265.000 mq, lungo il corridoio strategico tra Genova e Milano.

Il complesso, sviluppato in un’unica piastra articolata in tre compartimenti autonomi, è pensato per garantire massima flessibilità d’uso, sia in configurazione mono-tenant che multi-tenant. La struttura è progettata per ottenere la certificazione LEED Platinum, il massimo riconoscimento per la sostenibilità edilizia, in linea con gli altri sviluppi italiani di Garbe come il Giovi Logistics Park di Silvano Pietra (PV) e il MilEast Logistics Park di Covo (BG) a tempo di record.

Il cantiere, affidato al general contractor GSE Goldbeck, è partito a novembre 2024 e si è concluso secondo il piano di sviluppo di 16 mesi, con completamento previsto per maggio 2026.

Posizione strategica e impatto sul territorio

Il polo sorge in una posizione fortemente strategica per la logistica europea: a pochi chilometri dall’interporto di Genova e con accesso diretto all’autostrada A7, in un nodo cruciale del trasporto merci che collega i porti di Genova e La Spezia con il Nord Italia e l’Europa centrale. Tortona ospita inoltre uno dei più grandi scali ferroviari privati d’Europa, con oltre 1,3 milioni di mq e un terminal ferroviario integrato, elemento che rafforza ulteriormente l’attrattività dell’area per operatori logistici e industriali.

Secondo le dichiarazioni riportate in occasione della posa del primo pilastro, l’opera “consolida il ruolo di Tortona come riferimento per la logistica nel Nord Italia”, come ha sottolineato il sindaco Federico Chiodi.

Sostenibilità e standard costruttivi

Il progetto è stato sviluppato con criteri di sostenibilità avanzati: oltre all’obiettivo LEED Platinum, la struttura integra soluzioni tecnologiche per l’efficienza energetica, l’illuminazione naturale e l’uso razionale delle risorse, in coerenza con il modello “Sustainonomics” adottato da Garbe nei suoi sviluppi europei. L’immobile è concepito come grade A, con impianti antincendio sprinkler NFPA 13 e dotazioni pensate per grandi flussi di merci e mezzi pesanti

Il portfolio Garbe in Italia

Con Tortona, Garbe Industrial Real Estate Italy conferma la propria presenza nel mercato logistico italiano, dove conta già diversi asset: il Giovi Logistics Park a Silvano Pietra (PV), inaugurato nel 2024; il MilEast Logistics Park a Covo (BG); e un ulteriore hub in sviluppo a Torrevecchia Pia (PV). L’investimento risponde alla crescente domanda di spazi logistici moderni e sostenibili nel Nord Italia, in particolare lungo gli assi che collegano i porti liguri alla Pianura Padana e all’Europa.

Box informativo

I numeri del polo Garbe a Tortona

• Superficie area: 265.000 mq
• Superficie coperta: 102.000 mq
• Configurazione: un’unica piastra, tre compartimenti autonomi
• Certificazione: LEED Platinum (in corso)
• Cantiere: novembre 2024 – maggio 2026 (16 mesi)
• General contractor: GSE Goldbeck
• Posizione: asse autostradale A7 Genova–Milano, vicino all’interporto di Genova e allo scalo ferroviario privato di Tortona